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À vendre, appartement d'une surface habitable de 52,58 m², 3 pièces à MORSANG SUR ORGE (91390).

52.58 m² - 129 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé à Morsang sur orge, cet appartement se situe à proximités des commerces et restaurants, des espaces verts et d'une école. Le bus se situe à moins de 2 minutes à pieds, et la gare se trouve à 7 minutes pour vos voyages en train. De bon standing, cet appartement de 52,58m² vous offre un salon séjour bien exposé, deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec digicode. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Parmi les autres points forts, vous disposez d'une place de parking pour garer votre véhicule et d'une cave, pour entreposer vos affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif alimenté au gaz. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 2 904 euros par an dont eau chaude et froide, chauffage et dépenses courantes de l'entretien de la résidence, aucun travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la résidence. DPE E et GES E. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2527

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91390

Ville

MORSANG SUR ORGE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Gare-Métro-RER

SAVIGNY SUR ORGE

Prix

129000 EUR

Taxe Foncière

731 EUR

Coût Energie

756 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

2904 EUR

Détail procédure

Cabinet Debayle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Hauteur sous plafond

2.4 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Surface

52.58 m2

Surface séjour

15.88 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Wallon

Wallon : population, aménagements, logement et plus encore

Wallon, quartier tout à fait tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, s'étend sur 0,7 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Wallon, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, un peu plus d'un quart sont des HLM.

Les habitants

Avec sa population de 2 656 habitants, Wallon est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 35 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wallon.

  • Densité de population :

    3 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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