Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 51,76 m² à vendre à FLEURY MEROGIS (91700).

51.76 m² - 164 000 € **

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 51,76 m² à vendre à FLEURY MEROGIS (91700).

51.76 m² - 164 000 € **

Visitez ce bien

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 51,76 m² à vendre à FLEURY MEROGIS (91700).

51.76 m² - 164 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant de FLEURY MEROGIS (91700), cet appartement de bon standing, bâti en 2016, comptabilise 3 pièces réparties sur 51,76 m², parfait pour un couple avec enfant. Vous disposerez d'un séjour exposé sud avec balcon et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit séparé dispose quant à lui un palier desservant deux chambres dont une avec balcon et la seconde avec placards, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de métro à 35 min (BFM), une ligne de RER à 15 min (Savigny sur orge ou Ste Geneviève des bois) et un arrêt de bus à 5 min à pied. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'une maternelle primaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Parmi les services à proximité, l'appartement est entoure d'une épicerie, d'un tabac presse, d'un supermarché type grande surface et d'une pharmacie. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble tout comme l'intérieur sont en très bon état. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 365,44 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2550

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

canal,SGDB

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

jardin et rue

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5.4 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

5.4 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1.8 km

Accès Bus

5 min

Accès Métro

35 min

Accès RER

13 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

13 min

Type Ecole

maternelle primaire

Gare-Métro-RER

SGDB/SAVIGNY SUR ORGE

Prix

164000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

1365.44 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2016

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Double peau

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

51.76 m2

Surface estimée

52 m2 environ

Surface séjour

23.23 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Liers - Croix Blanche

Liers-Croix Blanche : aménagements, démographie, logement et plus encore

Liers-Croix Blanche est un quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois, assez vivant et citadin, qui s'étend sur 2,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier dans le quartier de Liers-Croix Blanche

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 37 % des logements.

Les habitants de Liers-Croix Blanche

Avec sa population de 7 109 habitants, Liers-Croix Blanche est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Liers-Croix Blanche.

  • Densité de population :

    2 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    7110 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LOGIA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 35 Boulevard de la Gribelette à 91390 Morsang-sur-Orge, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-morsangsurorge@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer