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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 51,76 m² à vendre à FLEURY MEROGIS (91700).

51.76 m² - Compromis

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant de FLEURY MEROGIS (91700), cet appartement de bon standing, bâti en 2016, comptabilise 3 pièces réparties sur 51,76 m², parfait pour un couple avec enfant. Vous disposerez d'un séjour exposé sud avec balcon et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit séparé dispose quant à lui un palier desservant deux chambres dont une avec balcon et la seconde avec placards, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de métro à 35 min (BFM), une ligne de RER à 15 min (Savigny sur orge ou Ste Geneviève des bois) et un arrêt de bus à 5 min à pied. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'une maternelle primaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Parmi les services à proximité, l'appartement est entoure d'une épicerie, d'un tabac presse, d'un supermarché type grande surface et d'une pharmacie. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble tout comme l'intérieur sont en très bon état. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 365,44 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2550

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fleury-Mérogis

Taxe d'habitation, aménagements et immobilier : un tableau de Fleury-Mérogis

Fleury-Mérogis, ville du département de l'Essonne, est une commune paisible. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Située à 25,68 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Bondoufle, Grigny, Morsang-sur-Orge, Ris-Orangis, Sainte-Geneviève-des-Bois, Viry-Châtillon et Le Plessis-Pâté.

Fleury-Mérogis et le logement

Le parc immobilier de Fleury-Mérogis est en grande majorité composé d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des logements. Les locataires constituent 79 % de la population et les propriétaires, 21 %. Quant aux HLM, elles constituent 68 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Essonne (13 %).

Fleury-Mérogis et sa démographie

Avec sa population de 9 166 habitants, Fleury-Mérogis est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 32 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (74 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fleury-Mérogis.

  • Densité de population :

    1 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    35 Boulevard de la Gribelette
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