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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 53,06 m² à MORSANG SUR ORGE (91390).

53.06 m² - 168 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé en plein coeur de MORSANG SUR ORGE, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 53,06m². Il est doté d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec ouverture passe plat sur le séjour avec balcon exposé plein sud, de 2 chambres dont une avec placards de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté transports en commun, un arrêt de bus est à 2 min à pied. Vous serez également à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 500 mètres des commerces de proximités. Une gare se trouve à 12 min pour vos voyages en train. Cet appartement dispose aussi d' une place de parking pour votre véhicule et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, fonctionnant au gaz de ville. Les charges de cette copropriété de 645 lots sont de 2063.48€uros par an dont eau chaude et froide, chauffage et dépenses courantes de l'entretien de la résidence, gardien, et entretien des espaces vers, aucun travaux sont à prévoir dans l'ensemble de la résidence chaudière collective neuve, isolation extérieur et réfection de toiture neuve, dans l'appartement aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC neuf de 2018, électricité faite et peinture récente dans toutes les pièces à la décoration sobre. Prenez contact avec nous afin de visiter le bien rapidement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 796

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Marché - Cachin

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3.5 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

3.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

35 min

Accès RER

12 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

12 min

Type Ecole

Groupe scolaire Cachin et Collège Jean Zay

Gare-Métro-RER

Savigny sur orge

Prix

168000 EUR

Taxe Foncière

771 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

645

Charges annuelles (ALUR)

2063 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Couverture

Terrasse

Etat couverture

récente ( 1,5 an)

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

53.06 m2

Surface estimée

52 m2 environ

Surface séjour

14.67 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

commence à parler du ravalement mais rien de voté

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Buisson

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Buisson

Buisson, quartier tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, a une superficie de 0,6 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 3 282 habitants, Buisson est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Buisson.

  • Densité de population :

    5 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société LOGIA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 35 Boulevard de la Gribelette à 91390 Morsang-sur-Orge, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-morsangsurorge@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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