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Appartement 3 pièces d'environ 58 m² à vendre à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700).

58 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2001 comptabilise 3 pièces réparties sur 58 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec un enfant. Il comporte un séjour avec balcon donnant vue sur le canal, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement localisé au 2e étage de l'immeuble qui en compte 3. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 12 min d'une station de RER C en gare de Sainte Geneviève des Bois ou encore Savigny sur orge, à 15 min du futur tramway reliant Evry à Massy, à 35 min d'une station de métro ( BFM ) et à 1 min d'un arrêt de bus. Avec le groupe scolaire Youri Gagarine à 1 min à pied ainsi que des commerces à quelques mètres, cet appartement est bien placé. Parmi les services à proximité, l'appartement est entoure d'une épicerie, un hypermarché, un supermarché, boulangerie, tabac/presse, pharmacie... Vous avez également une place de parking en sous sol pour garer votre véhicule. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence Le prix est de 185 000 euros. Les charges de cette copropriété de 131 lots dont 64 lots d'habitation sont de 1 095 euros par an comprenant entretien des espaces verts et parties communes ( hall, entrée sous sol) charges ALUR, fond de roulement et eau courante. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2618

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91700

Ville

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Prix

185000 EUR

Taxe Foncière

875 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

131

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

1095 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2000

Standing

Bon

Surface

58 m2

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Les Aunettes

La vie dans le quartier des Aunettes : chiffres et données utiles

Les Aunettes est un quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement paisible et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Il possède de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie

Avec ses 3 989 habitants, Les Aunettes est un quartier plutôt jeune affichant un âge moyen de 30 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 54 % des ménages). 60 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

L'immobilier

Dans le quartier des Aunettes, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (84 % contre 16 % de maisons individuelles). On y trouve 67 % de locataires et 33 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 46 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Aunettes.

  • Densité de population :

    8 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    16,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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