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Appartement 3 pièces (57 m²) en vente à FLEURY MEROGIS

57 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON En vente : à FLEURY MEROGIS (91700), découvrez cet appartement de 3 pièces de 56,93 m². Composé d'un séjour lumineux exposé sud-est, deux chambres et une cuisine américaine/équipée. Il comporte aussi une salle de bains et un toilette indépendant. Il inclut également une entrée et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif. Pour profiter des beaux jours, cet appartement possède également un balcon. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de standing de 2014. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. L'appartement est à vendre avec deux places de parking en enfilade. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Le bien se trouve dans la commune de Fleury-Mérogis. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. DPE B54.5 DGES C12.8 CHARGES A 1680€ / AN comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des espaces verts et parties communes... Référence: 2627
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2627

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

936 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

212

Dont lots d'habitation

89

Charges annuelles (ALUR)

1680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Surface

57 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Fleury-Mérogis

Taxe d'habitation, aménagements et immobilier : un tableau de Fleury-Mérogis

Fleury-Mérogis, ville du département de l'Essonne, est une commune paisible. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,1 km² est très riche en espaces végétalisés. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Située à 25,68 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Bondoufle, Grigny, Morsang-sur-Orge, Ris-Orangis, Sainte-Geneviève-des-Bois, Viry-Châtillon et Le Plessis-Pâté.

Fleury-Mérogis et le logement

Le parc immobilier de Fleury-Mérogis est en grande majorité composé d'appartements (65 %). Les maisons individuelles représentent donc 35 % des logements. Les locataires constituent 79 % de la population et les propriétaires, 21 %. Quant aux HLM, elles constituent 68 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. Au contraire, la taxe foncière (16 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Essonne (13 %).

Fleury-Mérogis et sa démographie

Avec sa population de 9 166 habitants, Fleury-Mérogis est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 32 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 53 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (74 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fleury-Mérogis.

  • Densité de population :

    1 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2290 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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