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Appartement de 67,04 m² à vendre à MORSANG SUR ORGE (91390).

67 m² - 154 900 € **

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67 m² - 154 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé à MORSANG SUR ORGE, cet appartement, construit dans les années1960, offre 4 pièces réparties sur 67,04 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 9 à 10 m² et d'un séjour de 16 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Un dressing de 2 m² propose différentes solutions de rangement. Vous serez à quelques pas des commerces ainsi qu'à 5 min d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 3 min d'un arrêt de bus. Cet appartement possède un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour votre voiture et d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 2e étage de l'immeuble qui en compte 4. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie E. Son prix est fixé à 154 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 2 280 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2623

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91390

Ville

MORSANG SUR ORGE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

5 min

Prix

154900 EUR

Charges forfaitaires

190 EUR

Prestations / charges

tt compris sauf eau chaude

Taxe Foncière

853 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

n/c

Charges annuelles (ALUR)

2280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface séjour

16.31 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Wallon

Wallon : population, aménagements, logement et plus encore

Wallon, quartier tout à fait tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, s'étend sur 0,7 km². Il dispose de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier de Wallon, l'immobilier est en grande partie constitué d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Parmi les habitations du quartier, un peu plus d'un quart sont des HLM.

Les habitants

Avec sa population de 2 656 habitants, Wallon est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 35 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Wallon.

  • Densité de population :

    3 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    2210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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