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À vendre, appartement d\'environ 60,05,03 m², 3 pièces à Fleury-Merogis (91700).FLEURY VILLAGE

54.91 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! Sur le secteur Du petit village calme et intimiste.\n\nCet appartement neuf de 2014 est situé dans la résidence Sylvania à quelques minutes d\'une école et des arrêts de bus, il propose aussi un accès plus pratique à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité des restaurants mais aussi un espace vert et des commerces.\nL\'appartement vous propose une entrée avec placard, un open space avec cuisine américaine aménagée et équipée neuve donnant sur pièce de vie avec accès direct sur terrasse, deux chambres, une vaste salle de bains, un WC . L\'appartement dispose de deux places de parking sécurisées dont une en sous sol et la seconde en parking extérieur clôturer avec portail électrique L\'intérieur de l\'appartement tout comme l\'extérieur de l\'immeuble sont en excellent état. Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l\'hiver. C\'est un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L\'immeuble possède un ascenseur, plus pratique pour transporter les objets lourds. La présence d\'un vidéophone/interphone offre également un accès plus moderne à la résidence. \nDPE: B (56.7) DGES: C (13.3)\nCopropriété de 197 lots, charges annuelles: 933.60Euros( soit 234euros environ par trimestre)\n\nA VISITER SANS TARDER faible consommation, faibles charges, appartement neuf sans aucun travaux à prévoir, calme absolu et proche commodités. \n
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2515

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Accès Gare

15 min

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

908 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Charges annuelles (ALUR)

933.6 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Sans

Surface

54.91 m2

Surface estimée

60 m2 environ

Surface séjour

25.32 m2

Surface terrasse

3.34 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

aucun

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

56.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Liers - Croix Blanche

Liers-Croix Blanche : aménagements, démographie, logement et plus encore

Liers-Croix Blanche est un quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois, assez vivant et citadin, qui s'étend sur 2,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier dans le quartier de Liers-Croix Blanche

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 37 % des logements.

Les habitants de Liers-Croix Blanche

Avec sa population de 7 109 habitants, Liers-Croix Blanche est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Liers-Croix Blanche.

  • Densité de population :

    2 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    7110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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