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À vendre à MORSANG SUR ORGE (91390), appartement de 56,6 m².

56.6 m² - 173 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Charmant appartement de type 3 pièces de 56,60 m² carrez (61m2 au sol). Dans un secteur calme et proche des commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces, au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 3 lots d'habitation (nombre de lots total 8). Cet appartement lumineux vous offre de beaux volumes et dispose d' une entrée avec rangement, d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 32m², deux chambres avec mezzanines pouvant accueillir un lit et de nombreux rangements, d' une salle de bains avec WC. L'appartement propose également un espace extérieur arboré avec une cour et un débarras. Faibles charges soit 720 euros par an. DPE: F Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Les charges de cette copropriété de 8 lots sont de 720 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2112

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est-Ouest

Etage

2

Prix

173000 EUR

Charges forfaitaires

720 EUR

Taxe Foncière

758 EUR

Coût Energie

60 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1955

Construction

Meulière

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

56.6 m2

Surface séjour

32.14 m2

Surface terrasse

31 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

438 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cachin

La vie dans le quartier de Cachin : chiffres et données utiles

Cachin, quartier tranquille et citadin de Morsang-sur-Orge, s'étale sur 0,6 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Cachin et le logement

L'immobilier du quartier de Cachin est en grande partie composé de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Parmi les habitations du quartier, 11 % sont des logements à loyer modéré.

Cachin et ses habitants

Avec ses 3 316 habitants, Cachin est un quartier relativement jeune qui affiche un âge moyen de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % des actifs. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 49 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Cachin.

  • Densité de population :

    5 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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