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Appartement 3 pièces d'environ 60,72 m² à vendre à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91700).

60.72 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans un secteur résidentiel calme de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, cet appartement vous propose 3 pièces réparties sur 60,72m². Vous disposerez d'une entrée avec grands placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 en accès sur un vaste balcon exposé sud ouest surplombant les environs avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards aménagés dont une en accès sur le balcon, une salle de bains, un WC et dégagement. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 12 min d'une station de RER C en gare de Sainte Geneviève des Bois ou encore Savigny sur orge, à 15 min du futur tramway reliant Evry à Massy, à 35 min d'une station de métro ( BFM ) et à 1 min d'un arrêt de bus. Avec le groupe scolaire Youri Gagarine à 1 min à pied ainsi que des commerces à quelques mètres, cet appartement est bien placé. Parmi les services à proximité, l'appartement est entoure d'une épicerie, un hypermarché, un supermarché, boulangerie, tabac/presse, pharmacie... L'appartement est situé au 3e et dernier étage du bâtiment. La présence d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement possède un balcon qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière exposition Sud Ouest dans la pièce. Il comporte aussi une place de parking sécurisé pour votre voiture en toute sécurité. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état, double vitrage, volet PVC, électricité récente... Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche au gaz de ville. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1200 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2607

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

91700

Etage

3

Nombre étages

3

Distance Voie Express

3.5 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

3.5 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

20 min

Type Ecole

groupe scolaire Yourie Gargarine

Prix

185000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2002

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Oui

Surface

60.72 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Non aucun travaux

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Liers - Croix Blanche

Liers-Croix Blanche : aménagements, démographie, logement et plus encore

Liers-Croix Blanche est un quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois, assez vivant et citadin, qui s'étend sur 2,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier dans le quartier de Liers-Croix Blanche

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 37 % des logements.

Les habitants de Liers-Croix Blanche

Avec sa population de 7 109 habitants, Liers-Croix Blanche est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Liers-Croix Blanche.

  • Densité de population :

    2 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    7110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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