À vendre à MORSANG SUR ORGE (91390), maison d'une surface habitable de 87 m².

87 m² - 305 000 € **

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À vendre à MORSANG SUR ORGE (91390), maison d'une surface habitable de 87 m².

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Description de la Maison en vente

Idéalement située à MORSANG SUR ORGE (91390), en plein secteur pavillonnaire calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale en parfait état dont aucun travaux n'est à prévoir offrant 5 pièces réparties sur 87 m² et édifiée sur 241 m² de terrain. Vous disposerez en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un double séjour en accès direct jardin sans vis à vis avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un WC avec lave mains ainsi qu'un espace buanderie et garage attenant. A l'étage vous disposerez de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains doubles avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un WC. D'autre part des combles son accessibles facilement pour un espace de rangement ou agrandissement de la pièce bureau en vaste chambre. Cette maison étant à 20 min d'une station de métro( BFM), à 6 min d'une station de RER C (Savigny sur orge ou Epinay sur orge), à 5 min du futur tramway et à 1 min d'un arrêt de bus, Quant à l'aéroport, il se situe à 10 km. Avec des commerces et une école à 1 min à pied (groupe scolaire Jaurès et Collège Charles Peggy à 10minutes) , cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin disposant de deux dépendances de stockage ainsi qu'un espace Barbecue pour vos soirées d'été. .Vous aurez également à votre disposition un garage attenant à la maison ainsi une place de stationnement extérieure. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état. La toiture de ce bien est constituée de tuiles mécaniques et ne nécessitera pas de travaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz avec chaudière de qualité. Du point de vue du bilan énergétique, la maison est classé D (205,2) pour la performance énergétique et de catégorie E (40) au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Les charges de cette copropriété de 20 lots sont de 70 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2548

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Château

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

aucun vis à vis

Nombre étages

1

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Métro

20 min

Accès Tramway

5 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

6 min

Type Ecole

groupe scolaire Jaures collège Charles Peggy

Gare-Métro-RER

SAVIGNY SUR ORGE / EPINAY SUR ORGE

Prix

305000 EUR

Taxe Foncière

1260 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

70 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

87 m2

Surface terrain

241 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

PLU

Oui

EDF

Oui

Type de zone

Zone rural

Informations complémentaires

000 AH 454

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Buisson

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Buisson

Buisson, quartier tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, a une superficie de 0,6 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 3 282 habitants, Buisson est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Buisson.

  • Densité de population :

    5 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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