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Maison 5 pièces d'environ 88,71 m² à vendre à VIRY CHATILLON (91170).

89 m² - 289 000 € **

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Maison 5 pièces d'environ 88,71 m² à vendre à VIRY CHATILLON (91170).

89 m² - 289 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à VIRY CHATILLON en plein sectyur pavillonnaire, nous vous proposons cette maison entièrement de plein pied disposant de 5 pièces réparties sur 88,71 m², et édifiée sur 351 m² de terrain. Vous disposerez d'une entrée sur salon, une salle à manger ( pièce de vie total de 43.52m²), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un sous sol partiel cave utilisé en bureau et une buanderie. A l'extérieur vous pourrez profitez d'un garage de 20m² avec fenêtre, d'un espace piscine (à remettre en fonctionnement) , un espace terrasse avec barbecue et un jardin paysagé et arboré. La présence d'une alarme et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état, double vitrage intégrale PVC, chaudière gaz de ville récente, poêle à granule dans le séjour, toiture en bon état. Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: E (330) DGES: E (42) Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 2575
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2575

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Mitoyenneté

1 côté

Prix

289000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1935

Couverture

Tuiles

Etat couverture

tres bien

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

89 m2

Surface au sol

125.96 m2

Surface Utile

106.05 m2

Surface séjour

22.8 m2

Surface Dépendance(s)

19.91 m2

Surface terrain

351 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie, Mur en pierre

Aspect

Paysagé

PLU

Oui

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Zonage

U (U)

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville est un quartier de Viry-Châtillon, assez actif et urbain, qui s'étale sur une superficie de 1,8 km². On y trouve de multiples espaces verts. Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

On compte une population de 6 330 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 48 % des foyers).

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 60 % de la population et les locataires, 40 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 16 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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