Maison de 72,67 m² à vendre à MORSANG SUR ORGE (91390).

72.67 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à MORSANG SUR ORGE, nous vous proposons cette maison offrant 5 pièces réparties sur 72,67 m², élevée sur sous sol total et édifiée sur 246 m² de terrain. Vous disposerez en rez de chaussé d'une entrée, d'une séjour double avec espace salle à manger en accès direct terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec grand placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage vous disposerez de deux chambres disposant toutes les deux de rangements intégrés. Le sous sol se divise en une salle d'eau de plus de 7m², une pièce attenante utilisée en chambre ainsi que d'une pièce à vivre de plus de 18m² le tout entièrement carrelé. De plus la maison met à disposition un garage attenant de plus de 28m² avec belle espace atelier en accès direct sur le jardin. Côté transports en commun, il y a une futur ligne de tramway à 5 min, un arrêt de bus à 2 min à pied , une ligne de métro à 30 min ( BFM ) et une ligne de RER C en gare de Savigny sur orge ou Epinay sur orge à 6 min. Vous serez aussi à égale distance (1 min) de commerces et du groupe scolaire Jaurès et collège Charles Péguy . L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état, chaudière friquet récente au gaz de ville, double vitrage intégrale, extérieur et intérieur en bon état, la maison ne demande qu'à être mise à votre goût. DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact rapidement avec l'un de nos agents
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2596

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

mairie

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2.5 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Métro

30 min

Accès Tramway

5 min

Accès RER

6 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

6 min

Type Ecole

groupe scolaire Jaurès et collège Charles Peguy

Gare-Métro-RER

epinay sur orge / savigny sur orge

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

772 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

72.67 m2

Surface estimée

73 m2 environ

Surface au sol

90 m2

Surface aménageable

108 m2 environ

Surface Utile

138 m2

Surface terrain

246 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Aménagement

Paysagé

Câble

Non

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Buisson

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Buisson

Buisson, quartier tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, a une superficie de 0,6 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 3 282 habitants, Buisson est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Buisson.

  • Densité de population :

    5 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société LOGIA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 35 Boulevard de la Gribelette à 91390 Morsang-sur-Orge, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-morsangsurorge@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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