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Maison 2 pièces d'une surface habitable de 45 m² à vendre à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700).

45 m² - 180 000 € **

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45 m² - 180 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située en plein secteur pavillonnaire à SAINTE GENEVIÈVE DES BOIS (91700), cette maison, achevée en 1981, compte 2 pièces réparties sur 45 m² entièrement de plein pied (400 m² de terrain). Elle possède une chambre (située au rez-de-chaussée). Elle est aussi dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 10 min d'un établissement scolaire. Côté transports en commun, il y a également une ligne de métro à 40 min, un arrêt de bus à 5 min, une ligne de RER à 10 min et une ligne de tramway à 12 min. À proximité de la maison, il y a une épicerie, un hypermarché, une pharmacie et un supermarché. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 12 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi des places de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état, Cette maison est équipée de radiateurs, pour un chauffage alimenté au gaz de ville. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe D. gros potentiel d'exploitation d'agrandissement avec permis déjà accepté de la maison ( voir photo du projet dans l'annonce.) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2620
** 180 000 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 870

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

beauséjour

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée sur espace vert et jardin

Distance Voie Express

3.5 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

3.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Métro

40 min

Accès Tramway

12 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

Ste Geneviève des bois / Savigny sur orge

Prix

180000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1981

Couverture

Tuiles

Etat couverture

normal

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

45 m2

Surface terrain

400 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Aspect

Plat, Paysagé

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Câble

Oui

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

247 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Liers - Croix Blanche

Liers-Croix Blanche : aménagements, démographie, logement et plus encore

Liers-Croix Blanche est un quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois, assez vivant et citadin, qui s'étend sur 2,8 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier dans le quartier de Liers-Croix Blanche

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 37 % des logements.

Les habitants de Liers-Croix Blanche

Avec sa population de 7 109 habitants, Liers-Croix Blanche est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Liers-Croix Blanche.

  • Densité de population :

    2 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    7110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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