Maison d'une surface habitable de 79,84 m² à vendre à MORSANG SUR ORGE (91390).

79.84 m² - 304 500 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien pour cette maison meulière de 1908. Située à MORSANG SUR ORGE (91390), dans le secteur recherché du Parc Beauséjour, la maison dénombre 4 pièces réparties sur 79,84 m², pour 679 m² de terrain traversant clos et arboré. 2levée sur sous sol total divisé en cave de 18m2 et chaufferie et garage. Vous disposerez en rdc d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec salon attenant (possibilité d'abattre la cloison), une vaste cuisine de plus de 13m2ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage vous profiterez de deux chambres de 12m2 dont une avec Grand dressing attenant de plus de 6m2, un bureau et une salle d'eau. Avec le Groupe scolaire Robespierre à 10 min à pied, la ligne RER C à 10 minutes ( en gare de Savigny sur Orge, Epinay sur orge ou encore Ste Geneviève des Bois). De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps exposé Sud-Ouest. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 2635.
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2635

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Parc Beauséjour

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

dégagée et arboré

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Tramway

10 min

Accès Métro

40 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

12 min

Type Ecole

Groupe scolaire Robespierre

Gare-Métro-RER

Savigny sur orge / Epinay sur orge

Prix

304500 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1908

Couverture

Tuiles

Etat couverture

correct

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Meulière

Style

XIX

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

79.84 m2

Surface estimée

80 m2 environ

Surface aménageable

80 m2 environ

Surface séjour

23.72 m2

Surface terrain

679 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

electricité, dble vitrage, isolation, gros raffraichissement

Longueur

48 m

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Haie, Mur en parpaing

Aspect

Plat, Paysagé

PLU

Oui

Nombre de lots

1

Réglt particulier lotissement

Non

Aménagement

Paysagé

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Non

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Eaux usées

Oui

Eaux pluviales

Oui

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Buisson

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Buisson

Buisson, quartier tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, a une superficie de 0,6 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 3 282 habitants, Buisson est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Buisson.

  • Densité de population :

    5 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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