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À vendre, maison d'environ 96,26 m², 4 pièces à MORSANG SUR ORGE (91390).

96.26 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de cette maison située en plein secteur pavillonaire de MORSANG SUR ORGE (91390), La maison dispose de 4/5 pièces réparties sur 96,26 m², et édifiée sur 380 m² de terrain clos. Vous disposerez d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée/équipée, d 'un séjour de 31m² avec cheminée et accès direct jardin et terrasse, de 2 chambres une de de 11 et 25 m² disposant toute les deux de mezzanine ( 3e chambre possible), d'une salle d'eau de 8 m² avec WC et d'un espace buanderie. Vous serez à 6 min à pied d'un Groupe scolaire CACHIN et à 12 minutes à pied du collège Jean ZAY. Côté transports en commun, il y a aussi une futur ligne de tramway à 10 min ( arrivée prévue 2021), une ligne de métro à 25 min ( BFM), un arrêt de bus à 3 min et une ligne de RER C à 12 min en gare de Savigny sur orge ou Viry Châtillon. Quant à l'aéroport, il se situe à 12 km. L'indice DPE est G pour une consommation énergétique de plus de 451 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Maison en bon état avec un beau potentiel à ne pas rater! double vitrage intégral, volets roulants électriques intégral, exposition sud ouest et possibilité d'une sur élévation. Son prix est de 265 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 2562
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1595

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

CACHIN

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Distance Voie Express

3.5 Km

Distance Aéroport

12 km

Distance Autoroute

3.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Métro

25 min

Accès Tramway

10 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

10 min

Type Ecole

Groupe scolaire CACHIN et collège Jean ZAY

Gare-Métro-RER

SAVIGNY SUR ORGE / VIRY CHATILLON

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

1104 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Etat couverture

MOYEN

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Accès gros porteurs

Oui

Construction

Parpaing

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

96.26 m2

Surface séjour

31 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Surface terrain

380 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

455 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Buisson

Démographie, aménagements et immobilier : un tableau du quartier de Buisson

Buisson, quartier tranquille et urbain de Morsang-sur-Orge, a une superficie de 0,6 km². Il dispose de plusieurs espaces verts. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 3 282 habitants, Buisson est un quartier relativement jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %).

Logement

Le parc immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 15 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Buisson.

  • Densité de population :

    5 280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 310 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LOGIA IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 35 Boulevard de la Gribelette à 91390 Morsang-sur-Orge, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-morsangsurorge@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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