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MORSANG SUR ORGE

59.82 m² - 285 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un secteur pavillonnaire de Morsang sur Orge, Guy Hoquet l'immobilier vous propose ce pavillon individuel de plain pied élevé sur sous sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, une cave a vin, un garage avec porte électrique, une pièce bureau. A l'étage cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour double avec accès extérieure, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC. Ce pavillon vous offre également un grenier aménagé avec une superficie carrez d'environ 12.39m² et de 38.20m² au sol avec un palier, une salle d'eau WC et d' une pièce. Édifié sur 600m² de terrain dont une terrasse de 25m². Arbres fruitiers, balançoire, ravalement refait , tableau électrique refait , double vitrages, volet roulants à prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement. DPE: en cours de réalisation DGES:
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 535

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

91390

Ville

MORSANG SUR ORGE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

285000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1962

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

59.82 m2

Surface séjour

32.03 m2

Surface terrain

600 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langevin

Quelques stats sur Langevin

Quartier de Morsang-sur-Orge citadin et relativement calme, Langevin a une superficie de 0,4 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en grande majorité de maisons individuelles (62 % contre 38 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % du parc immobilier.

Les habitants

Avec ses 1 633 habitants, Langevin est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 54 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Langevin.

  • Densité de population :

    4 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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    Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE
    35 Boulevard de la Gribelette
    91390 Morsang-sur-orge

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